新房装修验收前一定要先验再收，先验再收，先验再收，重要的事情一定要说3遍！法律上有规定，如果业主再收房之前房屋出现问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表业主认可房屋质量，后续问题一概不管！今天天津装修公司创之鸿装饰小编就给大家介绍下新房验收一定要检查的6大事项，看看你家检查了吗？

一般验房主要包含以下几个项目：

1、入户门检测

2、窗户检测

3、墙地面检测（墙面空鼓、墙地面平整度/垂直度、墙面有无裂缝）

4、强弱电检测

5、给排水检测

6、烟道检测

一般咱们用的比较多的，水平仪、空鼓锤、两米靠尺、相位仪、激光测距仪等~（见图）

检查水电量

到达房屋门口，插水卡电卡看一下水电余量与物业说的是否准确，如果有少量误差属于正常情况，因为开发商在测试的时候会有些许损耗

入户门检测

检查入户门开启是否正常，有无异响，钥匙插入拔出旋转是否流畅等；其次观察入户门外观是否有损坏，磕碰，入户门密封条是否牢固紧实（装修打算换门的业主可以略过）如发现有问题，及时通知物业给修补~

室内窗户检测

检查屋内所有窗户，首先玻璃是否为钢化玻璃，通过玻璃上的3C标识检查；其次打开窗扇检查开启关闭是否流畅，有无顿挫感，检查窗户五金件是否固定，有无松动然后观察窗户密封胶是否平顺无断裂，开裂、漏打情况，检查玻璃固定边框是否安装正确，有无明显变形，如有明显变形可让物业记录并安排更换检查窗扇密封条是否平顺有弹性，（弹性直接决定窗户密封条使用年限），是否有过大间隙，如果有让物业记录及时更换

墙地面检测

墙地面检测，是咱们验房的一个大项目~这一项主要包含检测  墙面空鼓、墙地面平整度/垂直度、墙面有无裂缝等很多房子在检测时或多或少都会有空鼓，用空鼓锤敲击时发出“咚咚咚”的异响，这主要是抹灰层起砂导致的瓷砖空鼓，而这种空鼓容易导致后期装修瓷砖脱落所以，如果验出空鼓的话，要标记修补~不过咱们修补，也不是每一处都要修的~看空鼓面积大小，空鼓面积小于10*10的情况下，后期装修过程中进行修补处理即可空鼓面积较大的话，需要铲除空鼓位置墙皮，然后在空鼓位置重新挂网、抹灰和贴砖。像上面这张图，下面这一处，就需要修补处理，如果没有验出来，那咱们后期装修的时候处理，就容易产生增项~检测完墙地面空鼓，还有墙面裂痕，墙面平整度，垂直度等~

室内电路检测

新房收房的时候的验收电路一般需要验电器（相位仪），验电器的作用呢，主要是看开放商接开关的时候线路接的是否正确，应该按照左零右火的上或下底线的标准去接还有入户线的平方数，也要检测是否符合要求~

给排水检测

检查厨卫上水管是否已经有水，下水的话可以接一盆水对下水口测试，检测厨房卫生间下水口是否顺畅除此之外，还有烟道等项目的检测。

验房是咱们拿到钥匙之后的第一步，大家一定不能忽视~所有验收应遵照《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》来验收作为依据，建议每一户业主在收房时候向开发商索取一般情况下《住宅使用说明书》会写明屋内所有材料使用品牌，如开关插座品牌、强电箱空气开关与漏电保护品牌、窗户品牌产品规格、入户门品牌、给水管品牌、暖气管品牌、电线品牌、都会在使用说明书里有明确写明~大家一一对应，有问题的及时让物业记录，确认没问题之后签字确认就可以啦~

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