现在的二手房越来越抢手，除了个别房龄比较老的以外，很多二手房的房龄并不高，但是相比与新房，二手房的性价比就要出色了许多。相对而言，二手房装修问题上其实问题也不是太大，比较新的二手房装修不用太全面，只把局部改改就行。当然，想换个风格的就另说了，比如打算换地板什么的，就需要大改了。地板方面，瓷砖和实木相对比较受欢迎，二混搭更是一种新潮流，只要不是固定一种风格的，基本都会选择混搭，那么瓷砖和实木这两种全然不同的材质，又要如何混搭呢？下面天津创之鸿装饰装修公司就材质方面简单参谋一下！

实木材质不防水，容易发霉，因此应该远离容易接触水的地方！

厨房和卫生间：卫生间就不用多说了，平时洗澡洗漱的时候“水力四射”，因此不近地面需要做好防水，四周强木也要在做好防水，然后在铺好瓷砖。厨房做饭和洗碗洗菜，油水丰富，对木质有侵蚀，因此地板和墙面同样需要铺瓷砖。

阳台和餐厅：阳台接受阳光直射，也很适合养一些花草，因此木质地板也不适合，不是起皮就是发霉。餐厅看情况，如果离厨房远点，可以考虑铺木质地板，但是绝大多数的餐厅离厨房比较近，方便端菜收盘，因此这种情况还是着重考虑瓷砖地板。

客厅：客厅比较特殊，考虑的因素也比较多，像是日常清洁打理、接待亲朋好友等，还有布局问题，有的房屋客厅和餐厅是一体的，而且距离也比较近，这个时候在选择的时候据需要根据各项因素和整体美观来判断了。

二手房装修的时候，如果大体上布局和装饰并没有让自身感官有什么不适感，其实就不用大动干戈的改整体，只需要重新刷一下墙面基本就可以了。但如果是房龄较高的二手房，根据情况还是建议做一次大概，从水电开始重回装修，不近可以让环境更贴合现下，也能解决一些电路老化、水路腐蚀等隐患问题。